1993〜2003年築, 専有面積65.18㎡〜85.18㎡の平均販売価格
大阪府
47.7万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市西区
70.7万円/㎡
前年比+12.8%
パレステージ四ツ橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
/ 西大橋駅 徒歩3分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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2階 / 75.18㎡の場合
相場
4,298万円
57.2万円/㎡
2,569
3,722
4,874
6,027
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,874万円
49.5万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パレステージ四ツ橋
4,080万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/24 | 6,750万円 | 72.4万円 | 14階 | 93.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/23 | 6,880万円 | 73.8万円 | 14階 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/20 | 6,980万円 | 74.8万円 | 14階 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | パレステージ四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/23 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ペルル西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,820万円 | 47.0万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市西区では12.8%上昇しています。
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